水空调工作原理：夏季利用低温井水，经管道卷进空调器内蒸发器中，同时空调器内的风机将室内热空气吸入蒸发器中，利用热力学原理，二者发生热量交换。低温井水经管道壁和翅片吸收热空气的热量，被吸去热量的热空气温度降低，并由风口吹入室内，吸热后的水温度升高。如此往返循环室内热空气，不断被水吸收而温度下降，从而实现制冷目的。
在夏季直接利用地下井水循环对室内进行供冷降温，由于浅层地下水的温度常年处于15℃左右，将其由水泵从井中提取出来以后，经过空调为室内吹送冷风降温，然后在回灌到另一口井里。
水空调是怎么制热？其制热原路和制冷原理类似，它主要是利用家庭做饭时炉灶的余热，将升温的热水经过水管送进空调器蒸发器中，同时空调器内的风机将室内冷空气吸入蒸发器内，利用热力学原理，二者发生能量交换，水将携带的热量经管壁传给翅片并被冷空气吸收，吸热后冷空气温度升高，并由风机吹入室内。
放热后的水，温度降低并经回水管道重新流回炉内加热，如此往复循环，室内冷空气不断吸收水放出的热量而使温度升高，从而实现制热目的。