土壤密实度高、结构性差。介休市的城市发展占用大多是非农土地或较贫瘠的土地，土壤中有机质含量较低、有机胶体很少，土体在机械和人为的外力作用下，通过挤压土粒，提高土壤密实度，达到建筑需要的硬度。但这也破坏了土壤中通透性良好的团粒结构，形成理化性能差的密实、板结的片状或块状结构。而且在同一片土地中，不同的区域性状也不同。
土壤无层次。介休这几年城镇化的不断加快，旧城区的改建，城市人为活动的加剧，破坏了代表土壤肥力的原土壤表层或腐殖层，形成无层次、无规律的土体结构。变动从几米到几十米。
土壤有机质匮缺。介休市城区内园林植物的枯枝落叶等园林垃圾，大部分被运走或拉到焚烧厂烧掉，使得介休市城区土壤不能像自然环境那样落叶归根、一年一年土壤中的有机质不停地供给植物，但得不到回报，使得土壤中的有机质逐年减少。
土壤外来侵入物体很多。介休市城区南高北低，道路建设在考虑排水的情况下，大多比周边地面高12米，使得城市土壤掺入大量的各种外来客土、施工建筑材料、施工剩余渣砾，而且地下构筑物及各种管道等，占据地下空间，改变了土壤原有水、气、热、养分的分布状况。
土壤污染重。介休市城市产生大量的的污水、油脂、酸碱盐等物质，回填土壤中还含有大量的建筑垃圾和生活垃圾，其产生的数量和发展的速度超过了城市土壤的容纳能力和净化速度，使土壤的动态平衡遭到破坏，功能失调、质量恶化，造成土壤污染，植物生长受到影响。
土壤温差大。介休高楼林立，由于建筑物朝向不同、高低不同等，引起土壤温度的差异，对植物的发芽生长产生了一定的影响。城市土壤对园林植物生长的影响
园林植物直接生长在城市土壤上，土壤是植物营养物质最主要的供应地。“皮之不存，毛将焉附”。如果没有土壤，就长不出植物，更别提园林绿化了。