在西方国家，干混砂浆从50年代初发展到现在，已有50多个品种，其中包括所有的砌筑砂浆、抹灰砂浆、修补砂浆和粘贴砂浆等几大类。每大类包括几个品种。这些砂浆除一般均要求牢固和耐久外，还应根据工程需要具有不同的功能，如保温、透气、防潮、防水、防霉、耐磨等。 如抹灰砂浆和砌筑砂浆对保水性的要求明显不同。后者的保水性应比前者低。但即使同样是砌筑砂浆，也应视不同的砌筑对象而赋予不同的保水性，砌筑吸水系数高的材料一般要使用保水性好的砌筑砂浆，反之亦然。对抹灰砂浆来说，不同的应用场合对力学性能的要求有显著的区别。墙面抹灰砂浆比地面抹灰砂浆一般应有较低的力学性能。即使用于同一建筑物的抹灰砂浆，也因部位、位向不同而具有不同的力学性能；即使同一部位，用于基层、中间层和表层的砂浆应具有不同的力学性能。随着建筑节能的推广和建筑品质的提高，外墙外保温体系正在国内兴起。 用于该体系高效保温层的黏结和抗冲击保护必须要用特种砂浆，同时外层可涂敷代替墙面砖的装饰砂浆。这些砂浆都应是均质的，且在生产时都要加入一定量的外加剂。特别是外加剂的种类很多，而掺量很小。配比失当或掺量过大过小都会引起质量或经济上的不良后果。此外，砂浆的物理力学性能还与胶凝材料种类、骨料粒径级配、配合比和均匀性有直接关系。制备特种砂浆和专用砂浆对这些参数和性质有严格的要求，而现场配制的砂浆很难满足这些要求。特种砂浆和专用砂浆须有专业人员进行研究和掌握，这只有在工厂里才能得以实现。因此，有必要对特种砂浆和专用砂浆，甚至普通砂浆进行工厂化预生产。