您好,欢迎光临西宁范鑫房地产开发有限公司!
客服中心
您当前所在的位置:首页 > 模范单位 > 大通县紫宁山庄绿化模范单位
大通县紫宁山庄绿化模范单位
发布时间:2013年09月29日发布人:范鑫房地产联系电话:

 

       大通县紫宁山庄由西宁市地产开发经营有限公司和西宁范鑫房地产开发有限公司联合开发建设。紫宁山庄分为紫苑、宁苑两部分组成,总占地面积185.44亩,其中﹕紫苑100.9亩,宁苑84.54亩。紫苑绿化用地31279平方米,绿地率为46.5 %,宁苑绿化面积21950平方米,绿化率 44.98 %
        两家公司认识到:以绿化为主体的生态环境的改善,有助于提高紫宁山庄的综合竞争力,有着不可低估的价值。双方一致认为:开发建设的紫宁山庄一定要注重环境、绿化的整体设计、山水格调的总体布局、花草树木的品种选择上,按照高标准、高要求、进行高起点规划设计。提出了创造环境,绿化家园的口号。
     根据《大通县园林片区控制性详细规划》,紫宁山庄依据统一规划,合理布局,分步实施的原则,在进行总体规划设计时,十分重视绿化规划设计的水平,将绿化、美化工作纳入整体规划设计方案。按照同步设计,分期建设的原则,聘请西宁市园林设计研究院按高标准、高要求、高起点规划设计。按照经大通县绿化主管部门审定的《大通县紫宁山庄绿化总体规划方案》,确定了绿化工作具体目标任务。目前,紫宁山庄(宁苑)已栽种花卉30多个品种,400余株,花卉盆景9000余盆,绿化面积达21950平方米,绿化覆盖率达44%以。投入绿化资金约240余万元。如今,小区内已是四季鲜明,夏季鸟语花香,绿树成荫,真正形成了绿化、美化、香化、净化的园林式小区,成为大通县紫宁山庄绿化景观的一个亮点,是大通县有名的绿色小区,所以居民争先购买,入住率达80%。
一、科学规划,合理布局,坚持高起点、高标准、高水平,认真落实绿化工作各项要求统一规划,合理布局,分步实施。紫宁山庄(宁苑)在进行总体规划设计之初,就将绿化、美化工作纳入整体规划设计方案,按照同步设计,分期建设的原则。聘请西宁市园林规划设计研究院按高标准、高要求、高起点规划设计。按照大通县绿化主管部门审定的《大通县紫宁山庄绿化总体规划方案》,确定了各个不同时期和不同阶段的绿化工作具体目标任务,分步实施,完成绿化计划任务。
      紫宁山庄良好的绿化环境、人文环境提升了小区绿化品质,创造实施居住的良好环境。随着社会的发展,小区的绿化环境建设也呈现出和谐的理念和高起点设计、高格调要求、高品位建设的特点。为把创造环境,绿化家园的工作做实做好,专门聘请了有专业知识的园林工程师协助做好规划、设计等工作。哪些地方栽花,哪些地方种树,哪些地方植草,均因地制宜,统一规划,合理安排。做到乔、灌、花、草相互配置。该种乔木的地方,舍得花费资金购进成材树种种植,有的地方还注意突出层次感,种植出不同色彩的花草和色带,不同形状的乔木、灌木,从低到高,很有立体感。另外,不同季节,不同色彩,不同的花草分布合理,一年四季都有特色,具有很好的景观效果。 
       特别是在(宁苑)建设中,在环境绿化的整体设计、总体布局、花草树木的品种选择上,追求和谐统一、气韵生动,实现了绿化、美化、彩化的有机结合,乔、灌、地被、花草的有机结合,注重增大遮荫面积,先栽乔木﹑灌木,再栽植花卉和种植草坪,同时注重绿化质量。坚持做到五结合,即:小区景观与植物造型相结合;树﹑花﹑草相结合;栽植的植物与地形﹑地貌相结合;小区绿化与周围环境相结合;周围点、线、面相结合;季相和色相变化得到丰富,形成良好的生态环境,生态效益得到了更进一步的发挥,使紫宁山庄(宁苑) 真正形成了绿化、美化、净化的园林式小区。
       紫宁山庄建设的这一设计理念得到了社会各界人士的普遍赞誉,充分体现了现代化小区的崭新风貌,彰显了社会文明进步和社会和谐的良好形象。
       二、领导重视,目标明确,组织有力,责任落实
       我们两家公司领导始终高度重视小区绿化工作,成立了物业绿化工作领导小组,公司领导亲自抓绿化工作,使得小区的规划、绿化、管护、统筹协调,形成绿化工作的长效机制。为了促进绿化工作开展、不断提高小区绿化品味,每年都大力做好绿化宣传工作,利用小区内的广播、宣传栏、标语的宣传方式,宣传绿化和义务植树的重要性和意义,使得绿化和环境保护理念深入人心,并每年都划拨园林绿化专项经费于以保证。物业公司领导为责任人,设有专门的专业技术人员负责实施绿化工作。同时,明确责任,夯实工作措施,分步组织实施。两家公司领导始终都对小区绿化、美化工作给予关注和指导,不断加大绿化资金的投入,确保《大通县紫宁山庄(宁苑)绿化总体规划方案》在不同时期和阶段的绿化实施目标任务。 
       三、加强管理养护,健全工作机制,创造优美和谐的环境
七分载,八分管,紫宁山庄(宁苑)在实施规划过程中,重视绿化工作的养护管理工作。制定苗木越冬养护方案。对乔木采用草绳包扎。涂剂防病虫害,对草坪采用地膜覆盖。绿化工作,管理养护是关键。细致入微的养护管理,大大的提高了苗木成活率。绿化苗木成活率达到98℅,保存率达到100℅。保证了高质量的绿化效果。在管护人员的悉心管理下,绿化地带的花草树木越长越讨人喜爱,目前,没有发现病虫害和人为侵占破坏绿地的现象。为了保证环境优美和空气清新,同时派出人员,每天定期清扫路面的垃圾和花草丛中的残枝败叶,及时清运垃圾桶内的垃圾。对绿化地带还定期喷施药物,抑止蚊蝇虫蚁的生长繁殖。制定、落实绿化管护责任制,做到工作有制度、事事有检查、质量有考核、管理有目标,建立健全经常化的小区绿化工作机制。让入住紫宁山庄的群众真真切切地感受到了创造环境,绿化家园带来的实惠。 
      小区物业公司建立健全绿化专业管理人员的岗位责任制、绿化美化责任区的管理制度、小区花木维护保养规则等制度,使绿化养化养护管理得到进一步的落实。物业公司有专门的管理人员负责花草树木的常年管护,建立日查、周检、月评机制。形成了小区园林绿化管护工作的用工机制,形成了养护、科学管理的良性循环。制定了《紫宁山庄绿化管理规定》、《紫宁山庄绿化养护工作流程与质量标准》等规章制度,将绿化工作落到实处,重视绿化养护管理,确保绿化成果的巩固,绿化成果得到有效的管理和保护。
       四、加大投入,绿化美化环境,培养自觉爱护花草树木和绿地的浓厚意识。
在紫宁山庄(宁苑)的绿化工作中,两家公司逐年加大绿化建设的资金投入,专款专用,共投入资金约240多万元。同时,物业公司将绿化资金列入年度预算,本着节约、有效的原则,动员小区居民参与小区义务植树活动。促进了绿化工作的良性循环,有序发展。目前,物业公司提出爱护绿化,爱我家园的宣传口号。促使入住群众关注环境,关注绿化;物业公司有意识地组织义务植树,增强居民的绿化意识。不定期地清除花草树下的杂草杂物。一个植树栽花、爱树爱花的良好风尚正在形成。